Die renommierte Investmentbank Goldman Sachs hat die Aktienbewertung für Vonovia SE NA O.N. (ISIN: DE000A1ML7J1) von „Neutral“ auf „Buy“ geändert. Dies geht einher mit einer Anhebung des Kursziels von 40,80 Euro auf 41,90 Euro. Analyst Jonathan Kownator von Goldman Sachs begründet diese Entscheidung mit positiven operativen Trends im europäischen Immobiliensektor, zu dem auch Vonovia gehört.

**Positive operative Trends**

Im ersten Quartal dieses Jahres zeigen europäische Immobilienkonzerne einen erfreulichen Aufwärtstrend in ihren operativen Geschäften. Insbesondere bei Vonovia bleibt das Mietwachstum solide, obwohl es nicht mehr die Spitzenwerte früherer Zeiten erreicht. Diese positive Entwicklung auf dem Mietmarkt ist ein zentraler Faktor für die optimistische Prognose der Investmentbank.

**Bilanzsituation und Zinskosten**

Kownator hebt hervor, dass sich trotz der steigenden Zinskosten die Bilanzsituation von Vonovia verbessert. Die bisherige finanzielle Stabilität des Unternehmens werde durch kontinuierliche operative Fortschritte und ein solides Mietwachstum unterstützt, erklärte der Analyst.

**Zunahme der Finanzierungsaktivitäten**

Ein weiterer Aspekt, der zur positiven Bewertung beiträgt, ist die Zunahme der Finanzierungsaktivitäten im Bereich Gewerbeimmobilien. Diese Aktivitäten starten zwar von einem niedrigen Niveau aus, zeigen jedoch eine steigende Tendenz, was als Zeichen für eine zunehmende Geschäftsdynamik in diesem Segment gewertet wird.

Vorbörslich ging es für die Vonovia-Aktie um 1,6 Prozent auf 29,25 Euro nach oben.